BIEGLY-SADOWY.POLKOWICE.PL

Witam,
Zbliza sie odbior nowego mieszkania od developera.
Czy ktos juz to przezywal i moze podzielic sie uwagami, na co zwracac
uwage itp.? A moze ktos zna jakiegos fachowca (inspektora budowlanego?),
ktory podjalby sie oceny wykonczenia mieszkania?
pozdr.
jacek
--
pozdr.
jacek

Uzytkownik jacek napisal:

tak:)
generalnie, czy podloga jest rowna. Moze byc lekki spadek ale nie
powinno byc "gorek" w wylewce.  Dolki moga byc, nie przeszkadzaja. Moga
Ci mowic, ze maja normy 5mm roznicy poziomow na 2m ( czy tez 2mm, nie
pamietam) ale popros, zeby jednak gorki zeszlifowali ( na wypadek gdybys
chcial klasc parkiet szwedzki 8mm) Spadek to spadek, a gorka to gorka:)
Niech szlifuja.
Szczegolnie sprawdzaj na przejsciach z pokojow do korytarza, pod
kaloryferami i gniazdkami, tam najczesciej sa wybrzuszenia. Kladziesz
poziomice i patrzysz czy sie buja.
Mozesz pomierzyc wysokosci pomieszczen. To na nic za bardzo nie wplywa
ale ja znalazlam u siebie roznice 1,5 cm na 1m dlugosci, co juz bylo na
suficie widoczne.
Nastepnie wentylacja - koniecznie. Zapros palacza lub sam sie poswiec i
dmuchnij dymem w komin.  W lazience i kuchni. Ma wyciagnac na zewnatrz.
Nastepnie katy proste ( szczegolnie w lazience, tam gdzie ma stac kabina
prysznicowa i wszedzie tam gdzie planujesz jakas zabudowe).
Nastepnie spadek balkonu - ma spadac na zewnatrz, zeby Ci woda do domu
nie wplywala.
Wszystki okna - otwieraj, zamykaj, sprawdz czy nie paruja, czy sa dobrze
zamocowane itp.
Poszarp troche parapety czy solidnie wstawione.
Obmacaj grzejniki czy nigdzie nie ciekna.
Ogolnie sie rozejrzyj czy nigdzie sie woda nie skrapla, czy nie ma zaciekow.
Jezeli masz juz podlaczona elektrycznosc to mala lampka sprawdz czy
kontakty dzialaja.
A jezeli masz standard "pod klucz" to jeszcze ogolny rzut oka na
estetyke wykonania i czy wszystko dziala - czyli lazienka (kibelek) i
sprzet w kuchni.
Na razie tyle mi przyszlo do glowy.
deweloper ma zapewnic poziomice o dlugosci 2 m i katownik ( a
przynajmniej powinien).
Do pomiaru metrazu (ewentualnie) najlepiej uzyc dalmierza optycznego ale
nie kazdy ma dostep do takich urzadzen - zreszta deweloperowi pewnie
mierzy geodeta wiec powinno byc uczciwie. Cos tam mozesz sobie pomierzyc
ale miarki maja bledy - moga wiec byc lekkie rozbieznosci.
Generalnie rob show i pozwol sie zagadac :)
A gdzie odbierasz?
pozdrawiam
Iza

Uzytkownik Izabela napisal:

ojjjj...  NIE pozwol sie zagadac mialo byc, oczywiscie
- Ukryj cytowany tekst -- Pokaz cytowany tekst -> A gdzie odbierasz?

od siebie dodam, zeby:
1. sprawdzic kanalizacje - czy woda przelatuje, czy rury nie sa zapchane
etc
2. jesli masz watpliwosci pomierz pomieszczenia tasma, moze sie zdarzyc
ze "okradna" cie z paru metrow kwadratowych - chociaz to malo
prawdopodobne
3. sprawdx czy parapety zewnetrzne sa dobrze zamontowane - blacha
powinna wchodzic pod spod oscieznicy okna inaczej beda pojawiac sie
zacieki lub grzyb wewnatrz mieszkania
4. na pewno bedziesz miala poobijane porecze na balkonie - zwroc od razu
na to uwage i domagaj sie zeby jeszcze raz je pomalowali
5. sprawdx czy kanaly wentylacyjne maja odpowiedni ciag i kierunek
(lazienka i kuchnia) przykladajac reke czy obserwujac plomien
przylozonej zapalki - inaczej bedziesz miec grzyba
... reszta czyli: cieknace kaloryfery i inne zalatwisz w ramach
gwarancji

Deweloper niczego nie musi zapewniac, a show sobie odpusc bo poxniej
beda Ciebie pokazywac palcami - podejdx do tematu uczciwie. Jesli masz
okazje, to popros na godzinke fachowcow ktorzy beda u Ciebie klasc
glazure, robic wykonczeniowke etc. - oni zwroca uwage na niuansy ktore
ty na pewno przeoczysz - zaplacisz grosze a bedziesz spokojniejsza.
Nastepna raza przygotuj sie do tego wczesnie - zaprenumeruj miesiecznik
Murator albo zdobadx kilka rocznikow i przeczytaj je od deski do deski.
A.

Witam

Dodam tylko - okna! Najlepiej ogladac w sloneczny dzien,
wszelkie rysy widoczne z odleglosci 50 cm podlegaja wymianie,
jak tego nie zrobisz odrazu to potem nie uwzglednia.
Grzegorz

przyklasne tylko. ja sobie je olalem i teraz mam piekne rysy ;o(
A.

Uzytkownik "babla" napisal w wiadomosci


Wszystko reszta bylo ok ?
Jakub

Tak. Developer to Domesta. Bardzo latwo mozna bylo sie dogadac w sprawie
przestawienia scian, dodatkowych otworow w stropie, przylaczy etc. Nawet
uczciwie odliczyli jakies grosze za rezygnacje z pol metra sciany ;o)
A.