BIEGLY-SADOWY.POLKOWICE.PL

> 23 grudnia podpisalismy umowe przedwstepna sprzedazy mieszkania. Odbior
> mial byc 30 stycznia. Wzielismy kredyt na 80% wartosci mieszkania,
> zabezpieczeniem miala byc hipoteka.
> Dzis mamy czerwiec. deweloper ciagle zwodzi i klamie, nie odpowiada na
> pisma, w ktorych prosimy o wyjasnienie opoxnienia. Mieszkanie juz prawie
> jest wykonczone (po mojej heroicznej walce przez ostatnie 2 tygodnie
> zrobili niemal wszystko, brakuje jeszcze lazienki). Nie bylo jeszcze
> odbioru. Sasiedzi, ktorzy juz odebrali mieszkania, nie moga podpisac
> jeszcze aktu notarialnego (deweloper cos tam bredzi, ze nie moze jeszcze
> podpisywac aktow bo Urzad Miejski cos tam...). Znaczna wiekszosc ludzi
> juz sie wprowadzila do tego bloku, ale... jakis tydzien temu odcieto im
> wode, bo deweloper podlaczyl ja bez pozwolen. Wodociagi polecily
> deweloperowi wykonac kilka niezbednych rzeczy, zeby wszystko bylo ok.
> Zaden punkt z listy nie zostal wykonany.
> Prad jest ciagle prowizoryczny (z budowy, a nie przez zaklad
> energetyczny), nie ma licznikow pradu.
> W momencie jak podpisywalismy umowe kredytowa (grudzien) hipoteka
> dzialki budowlanej byla czysta, dzis juz nie jest. Deweloper nie
> wystapil jeszcze z wnioskiem o wydzielenie odrebnych hipotek dla mieszkan.
> Nie wystapiono tez do Urzedu Miejskiego o przyznanie adresu dla budynku.
> W miedzyczasie zmienila sie nazwa ulicy (budynek stoi przy innej niz
> jest w umowie).
> Ktos ma jakies pomysly, co z tym teraz zrobic? Gdzie mam isc ? Co
> sprawdzac? Z deweloperem nie mam mowy o jakims porozumieniu, oni mowia
> co im slina na jezyk przyniesie...

> Witamy w klubie.
> Zrobcie zebranie mieszkancow. Zalozcie stowarzyszenie, ktore dostanie
> osobowosc prawna, zacznijcie wplacac jakies pieniadze na to
> stowarzyszenie i wynajmijcie sobie dobrego prawnika, ktory sie tym
> zajmie. W kazdym razie przyszlosc widze kolorowo i rozowego na pewno tam
>   nie ma.

> 3. ale prawnikiem tylko ich straszcie na poczatek,

> 1. w grudniu dalo sie juz ocenic jak budowa stoi tym gdyby nawet odbior mial
> byc na wiosne a nie na 30 stycznia.. sami sie wpakowaliscie.

> 3. ale prawnikiem tylko ich straszcie na poczatek, zeby przestraszyli sie
> waszej organizacji i negocjujcie upusty (zacznijcie od 50%)..  poszukajcie
> ofert innych firm budowlanych za ile sa w stanie ukoncyzc obiekt ...
> negocjujcie byc mzoe nawet zejscie dewelopera z budowy oczywscie za
> odpowienia znizke i wykonczcie obiekt sami.

> Robcio wrote:
>> 3. ale prawnikiem tylko ich straszcie na poczatek,
> nie straszyc, tylko od razu wziac sie do roboty.
> Po pierwsze od razu zglosic do prokuratury probe wyludzenia pieniedzy od
> was.

> witek napisal(a):
>> Robcio wrote:
>>> 3. ale prawnikiem tylko ich straszcie na poczatek,
>> nie straszyc, tylko od razu wziac sie do roboty.
>> Po pierwsze od razu zglosic do prokuratury probe wyludzenia pieniedzy
>> od was.
> OK, i co da takie zgloszenie?

> Czy to doprowadzi do zawarcia aktu
> notarialnego?

> Problem w tym, ze nie majac w reku aktu, mozemy stracic
> wszystkie pieniadze jesli firma pojdzie z dymem.

> Mozemy sie na gosciu mscic i go skarzyc jak juz bedziemy mieli wlasnosc
> za ktora zaplacilismy, do tego momentu (odwlekanego przez prezesa)
> mozemy sie tylko modlic, zeby wszystko bylo z firma w porzadku.

> Firma jak bedzie miala pojsc z dymem to i tak pojdzie i nie jestescie
> tego w stanie zmienic.
> Co najwyzej developer zdazy do tego czasu wyprowadzic majatek z firmy i
> nabrac pozyczek.
> To moze zdaza go wczesniej zamknac.

> Podejrzewam, ze albo gosciu nie ma totalnie kasy, albo ma cos nie tak w
> papierach i nadzor budowlany w zyciu nie odbierze mu tej budowy.
> Odbiru budowy zapewne nie bylo. Zgadza sie?